Материал помещен в архив

ЕСЛИ ГЕНПОДРЯДЧИК ЗАКЛЮЧИЛ ДОГОВОР СУБПОДРЯДА, НЕ ИМЕЯ АТТЕСТАТА СООТВЕТСТВИЯ, ТО СУБПОДРЯДЧИК МОЖЕТ НЕ ПОЛУЧИТЬ ОПЛАТУ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Ситуация Между генподрядчиком и субподрядчиком заключен договор субподряда. В процессе выполнения субподрядчиком работ оказалось, что у генподрядчика нет аттестата соответствия на выполнение генподрядных работ, то есть он не имел права заключать договор. Несет ли в такой ситуации ответственность субподрядчик, и если да, то какую?

Субподрядчик может не получить причитающуюся ему по договору субподряда оплату выполненных работ.

Отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), в том числе осуществляемые сельскохозяйственными организациями при строительстве объектов сельскохозяйственного назначения хозяйственным способом, по перечню, определяемому Советом Министров Республики Беларусь, а также работы по обследованию зданий и сооружений осуществляются, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) при наличии аттестатов соответствия, выдаваемых в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

Осуществление видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), в том числе сельскохозяйственными организациями при строительстве объектов сельскохозяйственного назначения хозяйственным способом, выполнение работ по обследованию зданий и сооружений без аттестата соответствия, когда его наличие является обязательным, запрещается (подп.1.11 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»).

Перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), для осуществления которых необходимо наличие аттестата соответствия, определен в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252.

Обратите внимание! Выполнение функций генерального подрядчика объектов первого - четвертого классов сложности со стоимостью строительства свыше 5 тыс. базовых величин по: • строительству зданий и сооружений; • строительству инженерной инфраструктуры, инженерной и транспортной инфраструктуры, магистральной инженерной инфраструктуры подлежит обязательной аттестации (подп.6.1 и 6.2 п.6 названного Перечня).

Следовательно, договор строительного субподряда между генеральным подрядчиком и субподрядчиком может быть заключен при наличии у генерального подрядчика аттестата соответствия на выполнение функций генерального подрядчика.

Справочно Соблюсти все правила и требования законодательства в части аттестации в строительстве поможет подборка «Аттестация строительных организаций, их руководителей, специалистов».

Сделка, совершение которой запрещено законодательством, ничтожна.

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного).

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь (ст.170 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Таким образом, заключение договора субподряда с генеральным подрядчиком, не имеющим аттестата соответствия, является ничтожной сделкой.

Кроме того, осуществление предпринимательской деятельности, когда в соответствии с законодательными актами такая деятельность является незаконной и (или) запрещается, влечет наложение штрафа в размере от 20 до 50 базовых величин с конфискацией до 100 % суммы дохода, полученного в результате такой деятельности, орудий и средств совершения административного правонарушения или без конфискации, на индивидуального предпринимателя - от 20 до 200 базовых величин с конфискацией до 100 % суммы дохода, полученного в результате такой деятельности, орудий и средств совершения административного правонарушения или без конфискации, а на юридическое лицо - до 500 базовых величин с конфискацией до 100 % суммы дохода, полученного в результате такой деятельности, орудий и средств совершения административного правонарушения или без конфискации (часть 2 ст.12.7 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2021 г. следует руководствоваться частью 3 ст.13.3 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях от 06.01.2021 № 91-З. Норма не изменилась. Комментарий см. здесь.

В рассматриваемой ситуации лицом, допустившим административное правонарушение, будет генеральный подрядчик.

При этом необходимо отметить наличие потенциальных негативных финансовых последствий для субподрядной организации, возникающих в случае принятия органом, ведущим административный процесс, в отношении генподрядчика решения о конфискации дохода, полученного по договору строительного генподряда, в части сумм, подлежащих оплате субподрядчику.

Другими словами, в данном случае субподрядчик может не получить причитающуюся ему по договору субподряда оплату выполненных работ.

10.09.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель