Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

18.01.2022

ВОПРОС

Если стороны по соглашению сторон решили расторгнуть договор строительного подряда, может ли заказчик после расторжения договора взыскать с подрядчика неустойку за нарушение обязательств по данному договору и убытки в связи с его нарушением, возникшие и рассчитанные до момента расторжения договора?

ОТВЕТ

Может.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами (п.1 ст.310 ГК).

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в ГК и других правовых актах (п.2 ст.288 ГК).

В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента достижения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора (п.3 ст.423 ГК).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями (ст.290 ГК).

Кроме уплаты неустойки (пени), виновная сторона возмещает другой стороне убытки в сумме, не покрытой неустойкой (пеней) (п.86 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Из вышеуказанных норм следует, что заказчик имеет право после расторжения договора взыскать с подрядчика неустойку за нарушение обязательств по данному договору и убытки в связи с его нарушением, возникшие и рассчитанные до момента расторжения договора.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.