Материал помещен в архив

ВОПРОС: Если заказчик составил акт о браке формы С-11 (приложение 6 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25.01.2013 № 3 (далее - постановление № 3)) без участия подрядчика и не уведомил его об этом, будет ли такой акт действительным?

ОТВЕТ: В случае применения заказчиком акта о браке формы С-11 необходимо представить названный акт подрядчику для подписания и последующего исправления допущенного брака. При этом отказ подрядчика от подписания акта о браке не освобождает его от обязательств по исправлению строительных работ ненадлежащего качества.

При выявлении строительных работ ненадлежащего качества заказчик (либо уполномоченное им лицо) в течение 2 дней составляет в произвольной форме акт, в котором указывается перечень строительных работ ненадлежащего качества и сроки их устранения, и направляет его подрядчику. Подрядчик обязан устранить указанные в акте замечания за свой счет. При непринятии подрядчиком мер по устранению замечаний заказчик вправе в установленном порядке приостановить выполнение подрядчиком строительных работ (п.47 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Актом о браке формы С-11 предусмотрено совместное составление данного документа с участием заказчика и подрядчика. При этом применение акта о браке формы С-11 носит рекомендательный порядок (абзац 1 п.1 постановления № 3).

В ином случае допускается составление заказчиком одностороннего акта произвольной формы с перечнем работ ненадлежащего качества и последующее направление его подрядчику для принятия мер.

22.07.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель