Материал помещен в архив

ВОПРОС

Есть ли законное обоснование продления срока строительства объекта в связи с длительной поставкой технологического оборудования, препятствующей вводу объекта в эксплуатацию? Источник финансирования - бюджет, и договором на стадии подписания не предусмотрено продление по этой причине.

ОТВЕТ

По мнению автора, это могут быть какие-либо обстоятельства непреодолимой силы для участников строительства, подтвержденные документально (с выдачей заключения БелТПП).

Заказчик не позднее чем за 3 месяца (для объектов, сроки строительства которых менее 6 месяцев, - не позднее чем за месяц, а при повторном изменении (продлении) сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства - не позднее чем за полтора месяца) до окончания указанного в договоре срока строительства обращается с заявлением, содержащим предложение о новом сроке ввода объекта в эксплуатацию, и приложением к нему документов и сведений об объекте, содержащих:

✓ информацию:

- о заказчике, генеральном подрядчике;

- об источниках финансирования;

- о сметной стоимости строительства;

- о проектной мощности объекта;

- о сроках строительства;

- об объемах денежных средств, запланированных на строительство и фактически выделенных на дату обращения;

- о причинах переноса срока ввода объекта;

✓ перечень мер, принимаемых для активизации работы по завершению строительства, - при первичном изменении (продлении) сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства;

✓ обоснование заказчика о необходимости изменения (продления) сроков строительства - при повторном изменении (продлении) сроков строительства в отношении объектов жилищного строительства (ч.3 п.17 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Из данной нормы следует, что при первичном продлении сроков строительства заказчику не нужно представлять какие-либо обоснования данного переноса. Достаточно предоставить перечень мер, принимаемых заказчиком (подрядчиком) для скорейшей поставки оборудования.

В случае повторного продления сроков строительства конкретные обоснования заказчика о необходимости продления сроков строительства в Правилах № 1450 не приведены.

По мнению автора, в данной ситуации это могут быть какие-либо обстоятельства непреодолимой силы для участников строительства, подтвержденные документально (с выдачей заключения БелТПП).

27.05.2021

Виктор Василенко, инженер-строитель

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.