Материал помещен в архив

ВОПРОС

Есть ПСД, договор авторского надзора по объекту, строительство которого было прервано и на текущее время возобновилось. Однако проектировщик, осуществляющий авторский надзор, и заказчик пришли к соглашению расторгнуть отношения в части авторского надзора и найти третье лицо для передачи ему функций авторского надзора.

Как это оформить?

ОТВЕТ

Для осуществления авторского надзора третьим лицом заказчику необходимо расторгнуть действующий договор на ведение авторского надзора и заключить новый договор.

В случае невозможности осуществления разработчиком проектной документации авторского надзора за строительством (при ликвидации (прекращении деятельности) разработчика проектной документации, наличии иных обстоятельств, исключающих его деятельность) заказчик, застройщик вправе на основании договора на ведение авторского надзора за строительством привлечь для оказания таких услуг иную организацию (индивидуального предпринимателя), в том числе с соблюдением требований законодательства о закупках при строительстве (п.2 ст.38 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться ст.123 Строительного кодекса.

По соглашению сторон договор на ведение авторского надзора может быть расторгнут по основаниям, указанным в данном договоре (часть вторая подп.53.3 п.53 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297).

С учетом изложенного в данной ситуации для осуществления авторского надзора третьим лицом заказчику необходимо расторгнуть действующий договор на ведение авторского надзора и заключить новый договор.

10.03.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель