Материал помещен в архив

ВОПРОС

Финансирование строительства осуществляется без привлечения бюджетных средств.

Допустимо ли:

1) заключать договор строительного подряда без формирования контрактной цены;

2) пользоваться при расчетах за выполненные работы актом сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а?

ОТВЕТ

1. Не допустимо.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов определен Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

При этом нормы Положения № 1553 обязательны для применения при формировании неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов независимо от источника финансирования.

Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах (часть первая п.11 Положения № 1553).

2. Акт формы С-2а применяется при выполнении работ по текущему ремонту, выполнении строительных и иных специальных монтажных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и при выполнении дополнительных работ, не учтенных неизменной договорной (контрактной) ценой.

Установлены четыре формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ: С-2, С-2а, С-2б, С-2в (приложения 3-6 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в формы С-2а, С-2б и С-2в внесены изменения постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

Справочно Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ является первичным учетным документом (п.7 перечня первичных учетных документов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.03.2011 № 360).

Вышеназванные формы первичных учетных документов обязательны для применения всеми участниками строительства, осуществляющими расчеты за выполненные строительные и иные специальные монтажные работы.

Акт формы С-2а применяется:

• для сдачи-приемки работ по текущему ремонту;

• при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении;

• при выполнении дополнительных работ в случае, предусмотренном п.12 Положения № 1553 (часть первая п.9 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 августа 2022 г. следует руководствоваться ч.1 п.9 Инструкции № 29 в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 54 с учетом дополнения, внесенного постановлением Минстройархитектуры от 11.08.2022 № 77.

22.06.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель