Материал помещен в архив

ВОПРОС: Финансирование строительства осуществляется за счет бюджетных средств.

Фактическая стоимость некоторых строительных материалов оказалась ниже стоимости, предусмотренной неизменной договорной (контрактной) ценой.

Имеет ли подрядчик право включать в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ стоимость материалов согласно их стоимости, предусмотренной неизменной (контрактной) ценой? И если да, то не будет ли это приравниваться к завышению стоимости строительства?

ОТВЕТ: В акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ стоимость материалов подрядчик включает согласно их стоимости, предусмотренной неизменной (контрактной) ценой.

Корректировка неизменной договорной (контрактной) цены (далее - неизменная цена) в связи с изменением стоимости материалов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене, не предусмотрена (часть вторая п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

При этом по всем ценам на строительные материалы, включенные в расчет неизменной цены (за исключением ресурсов, включаемых по средневзвешенным ценам, ценам на строительные материалы из республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы), у подрядной организации должны быть в наличии документы, подтверждающие уровни данных цен (товарно-транспортные накладные, товарные накладные, договоры поставки и т. д.).

Справочно Завышение стоимости строительства составляют фактически принятые и (или) оплаченные работы и (или) услуги: • стоимость которых превышает рассчитанную в соответствии с установленным законодательством порядком; • не подтверждаемые документально соответствующими расчетами и обоснованиями; • фактически не выполненные и (или) не оказанные и (или) ранее оплаченные (подп.1.1.1-1.1.3 п.1 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.03.2012 № 12 «О некоторых вопросах стоимости строительства»).

Следовательно, стоимость строительных работ, рассчитанная подрядной организацией в соответствии с законодательством и предъявленная заказчику к оплате, не может являться завышением стоимости строительства.

26.11.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»