Вопрос-ответ от 19.10.2018
Автор: Зарецкая Е.

Физическим лицом по наследству получен земельный участок. У предыдущего собственника имелась задолженность по уплате земельного налога в отношении указанного земельного участка, а также пени, начисленной в связи с неисполнением им обязательств по уплате земельного налога. Физическим лицом получено свидетельство о праве на наследство, но право собственности на земельный участок не зарегистрировано. В каком размере и за какой период физическое лицо обязано уплачивать земельный налог?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС: Физическим лицом по наследству получен земельный участок. У предыдущего собственника имелась задолженность по уплате земельного налога в отношении указанного земельного участка, а также пени, начисленной в связи с неисполнением им обязательств по уплате земельного налога.

Физическим лицом получено свидетельство о праве на наследство, но право собственности на земельный участок в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в установленном порядке не зарегистрировано.

В каком размере и за какой период физическое лицо обязано уплачивать земельный налог?

 

ОТВЕТ: В соответствии со статьями 192 и 193 Налогового кодекса Республики Беларусь соответственно (далее - Налоговый кодекс) физические лица признаются плательщиками земельного налога в отношении земельных участков, принятых ими по наследству.

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 1 января 2019 г. Налоговый кодекс на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. В связи с этим статьи 192 и 193 соответствуют статьям 236 и 238 Налогового кодекса в новой редакции.

 

Имущество, принятое по наследству, признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если это право подлежит регистрации (п.4 ст.1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Временем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

В связи с вышеизложенным физическое лицо является плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, полученного им по наследству, со дня смерти гражданина - наследодателя. Земельный налог исчисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором было открыто наследство на земельный участок (п.6 ст.202 Налогового кодекса).

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 1 января 2019 г. вышеназванная норма не изменилась и установлена в абзаце 4 пункта 4 статьи 243 Налогового кодекса в новой редакции.

 

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 40 Налогового кодекса налоговое обязательство умершего физического лица исполняется его наследником (наследниками), принявшим наследуемое имущество умершего, в пределах стоимости наследуемого имущества и пропорционально доле в наследстве не позднее двух месяцев со дня принятия наследства.

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 1 января 2019 г. пункт 1 статьи 40 соответствует пункту 1 статьи 47 Налогового кодекса в новой редакции.

 

Соответственно физическое лицо - наследник признается лицом, обязанным исполнить налоговые обязательства по земельному налогу умершего физического лица. Документом, являющимся основанием для начисления такому физическому лицу суммы задолженности по земельному налогу, признаются свидетельство о праве на наследство или иные документы, подтверждающие принятие наследником (наследниками) наследуемого имущества умершего. При этом правопреемства по исполнению наследником обязанности по уплате причитающихся с умершего физического лица пеней не возникает, так как пени являются способом обеспечения налогового обязательства, а не самим налоговым обязательством.

Сумма задолженности по земельному налогу, подлежащая уплате наследником умершего физического лица, может быть документально подтверждена выпиской из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пеней по налоговому обязательству умершего физического лица, выдаваемой по заявлению наследника налоговым органом в течение трех рабочих дней со дня подачи такого заявления.

 

19.10.2018

 

Е.Н.Зарецкая, главный государственный налоговый инспектор управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

 

Для более детального изучения см.:

Исчисление и уплата физическими лицами земельного налога и налога на недвижимость.