Материал помещен в архив

ВОПРОС: Физическое лицо (гражданин Российской Федерации), не являющееся налоговым резидентом Республики Беларусь, планирует продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру на территории Республики Беларусь.

В каком порядке подлежит налогообложению подоходным налогом с физических лиц доход, полученный физическим лицом от отчуждения квартиры?

ОТВЕТ: Доход, полученный плательщиком-нерезидентом от продажи иному физическому лицу принадлежащего ему на праве собственности имущества, подлежит налогообложению в порядке, установленном статьей 177 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - Кодекс). До заключения договора купли-продажи квартиры физическому лицу необходимо представить в налоговый орган по месту расположения квартиры налоговую декларацию (расчет) и уплатить подоходный налог на основании извещения налогового органа в течение пяти рабочих дней со дня получения такого извещения.

После совершения сделки купли-продажи квартиры в течение пяти рабочих дней необходимо представить налоговую декларацию (расчет) о фактической сумме дохода, полученного от продажи квартиры. При этом физическое лицо вправе применить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1.2 пункта 1 статьи 166 Кодекса, в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры. Состав таких расходов определен статьей 167 Кодекса либо в размере 10 % общей суммы подлежащих налогообложению доходов, полученных от реализации этой квартиры.

Примечание. По материалам сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь http://nalog.gov.by/ru/voprosy-otvety/view/porjadok-uplaty-podoxodnogo-naloga-fizicheskim-litsom-nerezidentomr-respubliki-belarus-pri-prodazhe-kvartiry-28705/.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. Кодекс изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Нормы статьи 177 соответствуют нормам статьи 218 новой редакции Кодекса. Статья 211 новой редакции Кодекса посвящена имущественным налоговым вычетам.

13.02.2018

ИМНС по Советскому району г. Гомеля