Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «БТР»): Физическое лицо - собственник частного унитарного предприятия приняло решение изъять основное средство в виде здания, числящегося в бухгалтерском учете по остаточной стоимости, равной 300 млн.руб. Здание приобретено предприятием при осуществлении хозяйственной деятельности. В дальнейшем физическое лицо, являясь индивидуальным предпринимателем, планирует сдавать его в аренду.

Следует ли исчислить подоходный налог при передаче здания физическому лицу и если следует, то от какой стоимости: остаточной или рыночной в соответствии со ст.157 Налогового кодекса РБ (далее - НК РБ)?

ОТВЕТ: Подоходный налог следует исчислить от остаточной стоимости.

Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия, в частности, находится в частной собственности физического лица и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Учредитель (собственник имущества) унитарного предприятия вправе изъять у этого предприятия имущество по своему решению (ст.113 Гражданского кодекса РБ).

В рассматриваемой ситуации при изъятии здания у унитарного предприятия учредитель предприятия получил доход в натуральной форме в виде здания, подлежащий налогообложению.

Размер такого дохода определяется в соответствии с п.1 ст.157 НК РБ как стоимость переданного здания, определенная из цен (тарифов), применяемых таким предприятием, выдавшим доход в натуральной форме, на дату его начисления плательщику. Таким образом, размер дохода, подлежащего налогообложению, равен остаточной стоимости здания по данным бухгалтерского учета на момент его изъятия.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2016 г. следует руководствоваться п.1 ст.157 НК РБ с изменениями, внесенными Законом РБ от 30.12.2015 № 343-З.

31.05.2013

Светлана Шевченко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Подоходный налог с физических лиц: исчисление и уплата в 2013 году»