Материал помещен в архив

ВОПРОС: Физическое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строит одноквартирный жилой дом без привлечения застройщика или подрядчика. Жилой дом не введен в эксплуатацию. Физическим лицом представлены документы, подтверждающие расходы по приобретению различных строительных и отделочных материалов для проведения работ по внутренней отделке жилого дома.

В отношении каких расходов может быть предоставлен имущественный налоговый вычет?

ОТВЕТ: Нормативные правовые и законодательные акты, регулирующие порядок строительства объектов недвижимости, в том числе ввода такой недвижимости в эксплуатацию, не содержат полного, закрытого перечня работ, относящихся к внутренней отделке объектов строительства. В то же время в соответствии с частью первой пункта 14 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. № 716, работы по внутренней отделке жилого дома предусматриваются проектной документацией. Согласно части второй пункта 14 вышеуказанного Положения к работам по внутренней отделке жилого дома относятся в том числе подготовительные работы под отделку стен и потолков, включая штукатурку, работы по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), покрытие полов, установка дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования, включая унитазы, приборы учета воды и газа, электрические плиты.

В то же время обращаем внимание, что для целей применения имущественного налогового вычета стоимость таких работ должна находиться в пределах стоимости строительства одноквартирного жилого дома, определенной физическим лицом самостоятельно и отраженной им в заявлении, представляемом налоговому агенту (налоговому органу).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь.

30.08.2019

И.С.Криворощенко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь