Материал помещен в архив

ВОПРОС: Физическое лицо является плательщиком налога на недвижимость в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, в котором он зарегистрирован вместе с трудоспособной супругой.

В 2018 г. физическое лицо было уволено в запас из числа военнослужащих по причине получения им при исполнении служебных обязанностей заболевания. При увольнении ему установлена III группа инвалидности. Общеустановленного пенсионного возраста физическое лицо не достигло.

Обязано ли физическое лицо - собственник жилого дома уплачивать налог на недвижимость?

ОТВЕТ: В соответствии со статьями 183 и 185 Налогового кодекса Республики Беларусь соответственно (далее - Налоговый кодекс) физические лица признаются плательщиками налога на недвижимость в отношении принадлежащих им капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на территории Республики Беларусь.

Категории граждан, имеющих право на освобождение от уплаты налога на недвижимость, установлены статьей 186 Налогового кодекса.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. Налоговый кодекс на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. Нормы статей 183, 185 и 186 соответствуют нормам статей 225, 227 и 228 Налогового кодекса в новой редакции. Комментарии см. здесь.

Так, согласно нормам подпункта 1.18 пункта 1 статьи 186 Налогового кодекса от уплаты налога на недвижимость освобождаются лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. № 1594-XII «О ветеранах» (далее - Закон «О ветеранах»). Пунктом 1 части первой статьи 12 Закона «О ветеранах» определено, что к таким лицам в том числе относятся физические лица, являющиеся инвалидами Великой Отечественной войны и инвалидами боевых действий на территории других государств.

Обращаем внимание, что предоставление освобождения от уплаты налога на недвижимость указанным физическим лицам по принадлежащим им жилым домам осуществляется независимо от регистрации трудоспособных граждан в таких жилых домах.

Нормами части второй статьи 12 Закона «О ветеранах» установлено, что государственные социальные льготы, права и гарантии, предусмотренные для инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий на территории других государств, распространяются на граждан, в том числе уволенных в запас (отставку), из числа военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Следственного комитета Республики Беларусь, Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), кроме случаев, когда инвалидность наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации физическое лицо в целях исчисления налога на недвижимость при наличии документов, подтверждающих его увольнение в запас (отставку) в связи с получением группы инвалидности вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), признается лицом, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах», и соответственно освобождается от уплаты налога на недвижимость.

19.10.2018

Е.Н.Зарецкая, главный государственный налоговый инспектор управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Для более детального изучения см.:

Исчисление и уплата физическими лицами земельного налога и налога на недвижимость.