Материал помещен в архив

ВОПРОС: Физическому лицу был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение. Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения на земельный участок им не была произведена. Кроме того, у физического лица отсутствуют документы (в том числе и решение уполномоченного органа), подтверждающие предоставление ему земельного участка.

Признается ли физическое лицо плательщиком земельного налога?

ОТВЕТ: В соответствии со статьями 192 и 193 Налогового кодекса Республики Беларусь соответственно физические лица признаются плательщиками земельного налога в отношении расположенных на территории Республики Беларусь земельных участков, предоставленных им в пожизненное наследуемое владение. При этом отсутствие у физических лиц документов, удостоверяющих право физических лиц на земельный участок, либо отсутствие предусмотренной законодательством государственной регистрации таких прав не являются основанием для непризнания этих физических лиц плательщиками в отношении земельных участков, которыми они фактически пользуются.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. Налоговый кодекс Республики Беларусь на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. Вышеназванные нормы установлены статьями 236 и 238 названного Кодекса в новой редакции. Комментарии см. здесь.

Учитывая вышеизложенное, физическое лицо признается плательщиком земельного налога. Земельный налог им уплачивается на основании извещения налогового органа.

В данном случае основаниями для исчисления налоговым органом земельного налога физическому лицу могут быть:

• сведения о наличии земель (в том числе сведения, содержащиеся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра, сведения (площадь, функциональное использование, целевое назначение и кадастровая стоимость земельного участка на 1 января налогового периода), представляемые землеустроительными службами исполнительных комитетов);

• иные документы, позволяющие определить данные земельного участка (площадь, категория, функциональное использование, кадастровая стоимость земельного участка).

В частности, сведения о наличии земель представляются землеустроительными службами исполнительных комитетов налоговым органам в электронном виде по месту нахождения земельного участка ежегодно не позднее 10 февраля в порядке и по форме, утвержденным Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь по согласованию с Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.

19.10.2018

Е.Н.Зарецкая, главный государственный налоговый инспектор управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Для более детального изучения см.:

Исчисление и уплата физическими лицами земельного налога и налога на недвижимость.