Материал помещен в архив

ВОПРОС: Физическому лицу на праве собственности принадлежат садовый домик и земельный участок, расположенные в садоводческом товариществе.

Какие налоги и в каком порядке следует уплачивать физическому лицу?

ОТВЕТ: Согласно статьям 183 и 185 Налогового кодекса Республики Беларусь соответственно (далее - Налоговый кодекс) физические лица признаются плательщиками налога на недвижимость в отношении принадлежащих им капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на территории Республики Беларусь, а в соответствии со статьями 192 и 193 Налогового кодекса - плательщиками земельного налога в отношении принадлежащих им земельных участков.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. Налоговый кодекс на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З изложен в новой редакции. Комментарии см. здесь.

Справочно Владелец земельного участка в садоводческом товариществе обязан быть членом такого товарищества. При выходе (исключении) владельца земельного участка из состава членов садоводческого товарищества он теряет право пользоваться земельным участком в садоводческом товариществе и обязан в течение года со дня прекращения членства в садоводческом товариществе продать такой земельный участок.

Перечень категорий граждан, освобождаемых от уплаты налога на недвижимость и земельного налога по принадлежащим им объектам недвижимости и земельным участкам, установлен подпунктами 1.17-1.21 пункта 1 статьи 186 и подпунктами 1.24-1.27 пункта 1 статьи 194 Налогового кодекса соответственно. Указанный перечень включает пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы, членов многодетных семей и других граждан, которые нуждаются в государственной поддержке. В случае отсутствия у физического лица прав на льготы он обязан уплачивать налог на недвижимость и земельный налог по принадлежащим ему садовому домику и земельному участку.

Срок уплаты налога на недвижимость и земельного налога для физических лиц - не позднее 15 ноября текущего года. Уплата налогов производится на основании извещения налогового органа, которое может быть вручено лично под роспись, путем направления его по почте либо (при наличии согласия физического лица) через личный кабинет плательщика или иным электронным способом.

Уплата налога может производиться физическими лицами любым удобным для них способом: в безналичном порядке или путем внесения причитающейся суммы налога наличными денежными средствами в банк, налоговый орган, поселковый, сельский исполнительный и распорядительный комитет либо оператору почтовой связи.

Уплата физическими лицами - членами садоводческого товарищества в соответствии с пунктом 12 статьи 189 Налогового кодекса налога на недвижимость со стоимости садовых домиков, дач и иных капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных в садоводческих товариществах, и в соответствии с пунктом 11 статьи 202 Налогового кодекса земельного налога за земельные участки в садоводческих товариществах может производиться путем внесения сумм налогов таким товариществам.

Прием сумм налога на недвижимость и земельного налога и перечисление их в бюджет осуществляются должностным лицом садоводческого товарищества (казначеем), в обязанности которого входит обеспечение своевременного перечисления сумм земельного налога и налога на недвижимость, внесенных членами товарищества.

Садоводческие товарищества, осуществившие прием сумм налога на недвижимость и земельного налога, обязаны в срок не позднее 16 ноября текущего налогового периода представить в налоговый орган по месту их постановки на учет сведения о принятых от физических лиц суммах налога на недвижимость и (или) земельного налога по форме согласно приложению 6 к постановлению Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. № 100 «О некоторых вопросах, связанных с исчислением и уплатой налогов с физических лиц». К указанным сведениям прилагаются платежные инструкции (их копии) о перечислении принятых денежных средств в бюджет.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 17 июля 2019 г. форма сведений о принятых от физических лиц суммах налога на недвижимость и (или) земельного налога изложена в новой редакции постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 29.04.2019 № 22.

19.10.2018

Е.Н.Зарецкая, главный государственный налоговый инспектор управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Для более детального изучения см.:

Исчисление и уплата физическими лицами земельного налога и налога на недвижимость.