Материал помещен в архив

ВОПРОС: Организация получила в пользование земельный участок. Для расчета земельного налога необходимо определить кадастровую стоимость 1 кв.м этого земельного участка, для чего организация обратилась к данным на сайте государственного унитарного предприятия «Национальное кадастровое агентство» Государственного комитета по имуществу РБ. Однако таких данных на сайте не обнаружила.

Где еще можно получить сведения о кадастровой стоимости 1 кв.м земельных участков для определения налоговой базы земельного налога?

ОТВЕТ: Сведения можно получить в республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Налоговая база земельного налога определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с законодательством об охране и использовании земель. Налоговая база (кадастровая стоимость земельного участка) земельного налога определяется на 1 января календарного года, за который производится исчисление налога (пп.1-3 ст.195 Налогового кодекса РБ).

Сведения о кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка можно узнать на сайте http://vl.nca.by государственного унитарного предприятия «Национальное кадастровое агентство» Государственного комитета по имуществу РБ.

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости 1 кв.м земель, земельных участков в белорусских рублях для определения налоговой базы земельного налога предоставляет республиканская организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Порядок получения данной информации регламентирован Инструкцией о порядке ведения регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра и выдачи информации из него, утвержденной постановлением Госкомимущества РБ от 03.06.2010 № 37 (далее - Инструкция).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 января 2016 г. следует руководствоваться Инструкцией в редакции постановления Госкомимущества РБ от 03.11.2015 № 43.

Информация по стандартному запросу предоставляется юридическому лицу возмездно на договорной основе, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, когда такая информация предоставляется на безвозмездной основе (п.21 Инструкции).

По стандартным запросам выдается информация из регистра стоимости земельных участков государственного земельного кадастра в форме (п.23 Инструкции):

1) справки о кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка по состоянию на 1 января календарного года для определения налоговой базы земельного налога по форме РС-5 согласно приложению 5 к Инструкции (в случае, если оценочная зона определяется кадастровым номером земельного участка, расположенного в ней);

2) справки о кадастровой стоимости 1 кв.м земель по состоянию на 1 января календарного года для определения налоговой базы земельного налога по форме РС-6 согласно приложению 6 к Инструкции (в случае, если оценочная зона определяется номером оценочной зоны).

26.04.2012 г.

Валентин Жуков, экономист