Материал помещен в архив

ВОПРОС: Генподрядчик заключил договор субподряда на выполнение части работ по возведению здания. В свою очередь субподрядчик часть работ планирует передать другой организации.

Допустимы ли такие действия субподрядчика, если в письме Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 22.12.2014 № 2-1-10/6293 «Об особенностях определения налоговой базы НДС» прописано, что участника строительства, именуемого «субсубподрядчик», законодательство не предусматривает?

ОТВЕТ: Указанные действия субподрядной организации не предусмотрены действующим законодательством.

Подрядчик вправе заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ (если из договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично) только с письменного согласия заказчика (п.29 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, далее - Правила № 1450).

В случае заключения договоров субподряда подрядчик выступает в качестве генерального подрядчика.

Справочно Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц (абзац 3 п.3 Правил № 1450).

Договор субподряда заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 1450 и иными актами законодательства (п.13 Правил № 1450).

С учетом вышеизложенного, право субподрядной организации на привлечение других лиц для выполнения отдельных своих обязательств Правилами № 1450 не предусмотрено.

В случае привлечения субподрядной организацией для выполнения отдельных своих обязательств других лиц указанный субподрядчик будет фактически выполнять функции генерального подрядчика.

При этом выполнение функций генерального подрядчика подлежит аттестации в установленном законодательством порядке (п.7 перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), приведенного в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 февраля 2018 г. перечень № 252 изложен в новой редакции на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.02.2018 № 148.

Справочно С порядком прохождения аттестации строительных организаций и их специалистов помогут разобраться пособия-навигаторы: • «Получение специалистом квалификационного аттестата»; • «Получение организацией аттестата соответствия».

20.10.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»