Материал помещен в архив

ВОПРОС: Генподрядчик заключил договор субподряда на выполнение части работ по возведению здания. В свою очередь субподрядчик часть работ планирует передать другой организации.

Допустимы ли такие действия субподрядчика, если в письме Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 22.12.2014 № 2-1-10/6293 «Об особенностях определения налоговой базы НДС» прописано, что участника строительства, именуемого «субсубподрядчик», законодательство не предусматривает?

ОТВЕТ: Указанные действия субподрядной организации не предусмотрены действующим законодательством.

Подрядчик вправе заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ (если из договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично) только с письменного согласия заказчика (п.29 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, далее - Правила № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 августа 2021 г. согласно п.29 Правил № 1450 (в ред. постановления Совмина от 23.08.2021 № 481) подрядчик, субподрядчик вправе заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ (если из договора не вытекает обязанность подрядчика, субподрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично) только с письменного согласия заказчика и генерального подрядчика. Право на заключение договора в соответствии с ч.1 п.29 Правил № 1450 не распространяется на субподрядчика при финансировании строительства объекта за счет бюджетных средств.

В случае заключения договоров субподряда подрядчик выступает в качестве генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц (абзац 3 п.3 Правил № 1450).

Договор субподряда заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 1450 и иными актами законодательства (п.13 Правил № 1450).

С учетом вышеизложенного право субподрядной организации на привлечение других лиц для выполнения отдельных своих обязательств Правилами № 1450 не предусмотрено.

Субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ (абзац 8 п.3 Правил № 1450).

В случае привлечения субподрядной организацией для выполнения отдельных своих обязательств других лиц указанный субподрядчик будет фактически выполнять функции генерального подрядчика, коим он не является.

31.10.2018

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель