Материал помещен в архив

ВОПРОС: Гражданин - налоговый резидент Республики Беларусь в течение пяти последних лет продал принадлежащие ему на праве собственности одну квартиру и одну дачу (в апреле 2018 г. продал квартиру, а в ноябре 2018 г. - дачу).

Необходимо ли данному физическому лицу по итогам 2018 г. декларировать доходы, полученные от продажи квартиры и дачи?

ОТВЕТ: На основании абзаца второго части первой подпункта 1.33 пункта 1 статьи 163 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции, действовавшей в 2018 г.; далее - Налоговый кодекс) от подоходного налога с физических лиц (далее - подоходный налог) освобождаются доходы, полученные физическими лицами - налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одного жилого дома с хозяйственными постройками (при их наличии), одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками (при их наличии), одного гаража, одного машино-места, одного земельного участка, принадлежащих им на праве собственности (доли в праве собственности на указанное имущество). Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду.

Таким образом, поскольку в рассматриваемой ситуации гражданином - налоговым резидентом Республики Беларусь в течение 2018 г. было продано по одному виду имущества (одна квартира и одна дача в течение последних пяти лет), то доходы, полученные им в 2018 г. как от продажи квартиры, так и от продажи дачи, на основании абзаца второго части первой подпункта 1.33 пункта 1 статьи 163 Налогового кодекса освобождаются от подоходного налога. В связи с этим подавать налоговую декларацию (расчет) по подоходному налогу с физических лиц по доходам, полученным от продажи вышеперечисленного имущества, за 2018 г. гражданину не нужно.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 17 мая 2023 г. следует руководствоваться формой налоговой декларации (расчета) по подоходному налогу с физических лиц согласно приложению 1 к постановлению № 100 с учетом изменений, внесенных постановлением МНС от 31.03.2023 № 13. Комментарии см. здесь.

11.01.2019

Л.М.Силивестрова, консультант управления налогообложения доходов и имущества физических лиц главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Для более детального изучения см.:

Декларирование физическими лицами отдельных видов доходов, полученных в 2018 году.