Материал помещен в архив

ВОПРОС (ЧТСУП «И»): Гражданка, вступив в новый брак, приватизировала квартиру. На момент приватизации в квартире был зарегистрирован бывший муж. Доли собственности в квартире он не имеет. Более года бывший муж проживает в частном доме, принадлежащем ему на праве собственности. В доме печное отопление, водопровод. При желании можно подвести газ.

Есть ли возможность выселить бывшего мужа в такой ситуации?

ОТВЕТ: Такая возможность есть, если бывший супруг будет признан утратившим право пользования жилым помещением.

Бывший член семьи, не принявший участия в приватизации, выселению не подлежит, но может быть признан утратившим право владения и пользования жилым помещением.

Члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем 4 п.1 ст.85 Жилищного кодекса РБ (далее - ЖК) (п.4 ст.95 ЖК).

Вместе с тем в случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением (п.6 ст.157 ЖК).

Таким образом, если бывший супруг фактически проживает в другом жилом помещении, можно в силу п.6 ст.157 ЖК в судебном порядке признать супруга утратившим право владения и пользования жилым помещением.

27.12.2013

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Новации Жилищного кодекса Республики Беларусь. Выселение из жилых помещений»