Материал помещен в архив

ВОПРОС: Имеет ли право заказчик выставлять на подрядные торги (переговоры) сметную документацию с понижающими коэффициентами к заработной плате?

ОТВЕТ: Нет. Заказчик не имеет права включать в сметную документацию какие-либо коэффициенты, не предусмотренные законодательством.

Цена предложения заказчика формируется на основании проектной, в том числе сметной, документации с учетом даты начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной заказчиком в задании на проектирование (часть первая п.3 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. цена заказчика формируется на основании проектной, в том числе сметной, документации (без изменения сметной стоимости подрядных работ, учтенной сметной документацией) с учетом даты начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной заказчиком в задании на проектирование (часть первая п.3 Положения № 1553 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253).

Порядок расчета текущих цен на ресурсы для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативного расхода ресурсов в натуральном выражении в ценах на дату разработки сметной документации установлен в Методических рекомендациях о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2011 № 457 (далее - Методические рекомендации № 457).

Пунктом 8 Методических рекомендаций № 457 применение каких-либо коэффициентов (понижающих (повышающих)) к текущей цене затрат труда (стоимости одного человеко-часа рабочих) при составлении сметной документации, кроме корректирующего коэффициента, доводимого ежемесячно в составе нормативной базы текущих цен на ресурсы, не предусмотрено.

Учитывая вышеизложенное, заказчик не имеет права включать в сметную документацию какие-либо коэффициенты, не предусмотренные законодательством.

Справочно Дополнительно рекомендуем изучить: • «Неизменная цена на строительство объекта».

25.10.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель