Материал помещен в архив

ВОПРОС: Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН со ставкой 5 %, сдает в аренду помещение. Счета за коммунальные услуги перевыставляются арендатору, который оплачивает их, перечисляя соответствующие суммы на банковский счет индивидуального предпринимателя.

Признается ли сумма таких перечислений объектом для исчисления налога при УСН?

ОТВЕТ: Не признается.

Объектом налогообложения налогом при УСН признается валовая выручка (ст.325 Налогового кодекса Республики Беларусь).

При сдаче в аренду (передаче в финансовую аренду (лизинг)) недвижимого имущества, сдаче в наем жилых помещений сумма возмещаемых арендодателю (лизингодателю, наймодателю) расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж, плату за пользование жилым помещением), связанных с этим имуществом и возникающих в связи с приобретением коммунальных и других услуг (работ), необходимых для содержания и эксплуатации указанного имущества (за исключением сумм расходов, которые относятся к услугам (работам), оказанным (выполненным) арендодателем (лизингодателем, наймодателем)), в валовую выручку не включается (подп.2.15 п.2 ст.328 названного Кодекса).

31.10.2019

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»