


Материал помещен в архив
ВОПРОС: Инженерная организация на основании договора выполняет функции заказчика и осуществляет комплексное управление строительной деятельностью.
Может ли она при этом осуществлять функции технического надзора и контролировать качество выполненных строительных работ?
ОТВЕТ: Если заказчик заключил договор по осуществлению комплексного управления строительной деятельностью с инженерной организацией, то последняя обязана осуществлять технический надзор за строительством, в том числе контролировать качество строительных работ.
Отношения между заказчиком, застройщиком и инженером (инженерной организацией) регулируются договором на оказание инженерных услуг (п.5 Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 18).
Инженерная организация по договору с заказчиком, застройщиком может осуществлять комплексное управление строительной деятельностью, при котором инженерные услуги охватывают все стадии строительной деятельности, с обязательным осуществлением технического надзора с правом принятия решений от имени заказчика, застройщика во взаимоотношениях с подрядчиком, иными участниками строительной деятельности (п.8 указанной Инструкции).
Учитывая вышеизложенное, в случае заключения с заказчиком договора по осуществлению комплексного управления строительной деятельностью инженерная организация обязана осуществлять технический надзор за строительством, в том числе контролировать качество строительных работ.
![]() |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 27 июня 2018 г. следует руководствоваться частью первой п.8 Инструкции № 18 с учетом изменений, внесенных постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.05.2018 № 24. При строительстве объектов «под ключ» подрядчик по договору с заказчиком оказывает ему весь комплекс инженерных услуг, кроме осуществления технического надзора за строительством, а также функций, определенных в части второй п.9 Инструкции № 18. |
29.09.2017
Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель