Исчисление и уплата налога на недвижимость в 2024 году

Дмитрий Качук окончил в 2016 году Белорусский государственный экономический университет. Опыт работы бухгалтером-ревизором 4 года (2010-2013 и 2022-2023 годы), опыт работы в аудите - более 9 лет. В настоящее время - аудитор, консультант ООО «БелАудитАльянс». Автор материалов по бухгалтерской и налоговой тематике на Правовой платформе «Бизнес-Инфо».

14.03.2024

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, присланные на интернет-семинар «Исчисление и уплата налога на недвижимость в 2024 году» с участием Дмитрия Качука, аудитора, консультанта ООО «БелАудитАльянс».

На семинаре получены ответы на вопросы по:

• объектам налогообложения налогом на недвижимость;

• определению налоговой базы;

• порядку представления налоговой декларации (расчета) по налогу на недвижимость.

Вопрос 1: В мае 2023 г. специализированное здание автопредприятия - мойка включено в состав объектов гражданской обороны по указанию и плану МЧС, составлен паспорт объекта «ГО-станция специальной обработки техники и одежды». Мойка также используется для мытья транспорта предприятия и сторонних организаций по договорам услуг.

Участвует ли данный объект в льготировании при начислении налога на недвижимость? Амортизацию по этому объекту недвижимости относить на внереализационные расходы? Далее...

Вопрос 2: Коммерческая организация купила незавершенное законсервированное капитальное строение.

Нужно ли его облагать налогом на недвижимость? Далее...

Вопрос 3: Организация, которая применяет общую систему налогообложения, арендует складское помещение у ИП. В договоре стоимость арендуемого имущества не указана, есть оценка агентства по государственной регистрации и земельному кадастру на 01.01.2024.

Как определить налоговую базу: исходя из оценки или из расчетной стоимости 1 м² (1 м) типового капитального строения (здания, сооружения)? Далее...

Вопрос 4: Юридическое лицо арендует помещение у физлица с 01.01.2022. На эту дату (то есть на 01.01.2022) произведена оценка стоимости здания.

Как рассчитать налог на недвижимость на 2024 год? Можно ли путем применения коэффициента переоценки? Далее...

Вопрос 5: Организация арендует у физлица офис с 01.01.2024 - 17 м², с 15.01.2024 - у того же физлица уже 56 м².

Как рассчитать налог на недвижимость: в расчет брать только 17 м² за 2024 год, а 56 м² только со следующего года? Далее...

Вопрос 6: Организация на УСН, имеет в собственности недвижимость свыше 1 000 м², является плательщиком налога на недвижимость. Она арендовала у физлица изолированное помещение под офис площадью 77 м². Вся площадь здания, принадлежащая ИП, в котором расположено это помещение, превышает 400 м².

Для расчета налога на недвижимость применять расчетную стоимость 1 м² из столбца «свыше 400 м²» или столбца «не более 200 м²» приложения 32¹ к НК? Далее...

Вопрос 7: Частное предприятие применяет общую систему налогообложения. В январе 2024 г. оно приобрело здание, заключило договор аренды земельного участка.

Когда подать декларацию по налогу на недвижимость? Далее...

Вопрос 8: Как отразить в бухучете начисление налога на недвижимость, если в декларации общая сумма распределена на 4 части неравномерно, с учетом меняющейся в течение года ставки налога? Далее...

Вопрос 9: Организация арендует у ИП 350 м² в здании общей площадью 405 м².

Для расчета налога на недвижимость применять расчетную стоимость 1 м², указанную в столбце «свыше 200, но не более 400» или «свыше 400» приложения 32¹ к НК? Далее...

Вопрос 10: В декабре 2023 г. организация купила здание, в январе 2024 г. оно зарегистрировано в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. В бухучете здание продолжает числиться на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы».

Когда начинать считать налог на недвижимость? Далее...

Вопрос 11: У организации на счете 01 «Основные средства» учтены навесы и здание, классифицируемые по приложению к постановлению Минэкономики от 30.09.2011 № 161 как здания мобильные (в том числе сборно-разборные и передвижные) под шифрами 10008.

Облагаются ли налогом на недвижимость в 2024 году данные объекты недвижимости? Далее...

Вопрос 12: Облагаются ли налогом на недвижимость объекты основных средств с присвоенным шифром 10008? Далее...

Вопрос 13: Должна ли бюджетная организация платить налог на недвижимость при сдаче в аренду подвала? Далее...

Вопрос 14: По договору аренды одно юридическое лицо сдает другому юридическому лицу склад и офисное помещение.

Какая организация является плательщиком налога на недвижимость, если обе применяют общую систему налогообложения? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»