Материал помещен в архив

ИЗМЕНИЛСЯ ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.
Комментарий к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.06.2017 № 10

Комментируемым постановлением (далее - постановление № 10) внесены изменения и дополнения в Инструкцию о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, утвержденную постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5 (далее - Инструкция № 5).

Изменения и дополнения вступили в силу с 19 июля 2017 г. Проанализируем их.

Наиболее существенные изменения и дополнения внесены в перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством, приведенный в приложении 1 к Инструкции № 5 (далее - перечень № 5).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 30 января 2020 г. следует руководствоваться перечнем № 5 с изменениями, внесенными постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 17.09.2019 № 14.

Так, подп.1.1.1 и 1.1.3 п.1 перечня № 5 установлено, что работы по замене отдельных поврежденных участков трубопроводов длиной до 2 пог. м, и работы по восстановлению теплоизоляции на отдельных участках трубопровода до 2 пог. м соответственно не относятся к работам, выполняемым при текущем ремонте жилищного фонда, источниками финансирования которого являются средства местного бюджета, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством.

Подпунктом 1.2.6 п.1 перечня № 5 установлено, что к текущему ремонту жилищного фонда могут быть отнесены работы по ремонту вентиляционных и дымовых каналов при условии, что количество ремонтируемых каналов составляет не более 50 % включительно от их общего количества.

Подпунктом 1.3.1 п.1 перечня № 5 установлено, что работы по восстановлению теплоизоляции на отдельных участках трубопровода длиной до 2 пог. м, а также работы по замене поврежденных участков трубопровода длиной до 2 пог. м и замене фасонных частей системы канализации не относятся к работам, выполняемым при текущем ремонте жилищного фонда.

Постановлением № 10 из подп.1.3.13 п.1 перечня № 5 исключены работы по замене запорной арматуры. Таким образом, данный вид работ, выполняемый в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), не может быть отнесен к их текущему ремонту.

Работы по обеспечению электробезопасности электроплит (подп.1.4.12 п.1 ранее действовавшей редакции перечня № 5) со дня вступления в силу постановления № 10 не могут быть отнесены к текущему ремонту жилищного фонда.

Подпунктом 1.5 п.1 перечня № 5 конкретизировано, что к текущему ремонту жилищного фонда могут быть отнесены работы по ремонту, замене отдельных элементов, устройств и оборудования систем пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения о пожаре и автоматических установок пожаротушения.

Из перечня № 5 исключены работы по ремонту дымовых каналов от газового оборудования.

Работы по наладке и регулировке внутридомовой системы горячего водоснабжения со дня вступления в силу постановления № 10 не могут быть отнесены к текущему ремонту жилищного фонда. При этом согласно новой редакции перечня № 5 работы по наладке и регулировке системы вентиляции в период ее апробирования могут быть отнесены к текущему ремонту жилищного фонда в установленном порядке (подп.1.8 п.1 перечня № 5).

Перечень № 5 дополнен возможностью выполнения работ по замене вышедших из строя участков газопроводов (более 5 пог. м, но не более 50 % включительно) (кроме работ в квартирах) при текущем ремонте жилищного фонда (подп.1.9.1 п.1.9 перечня № 5).

Устранение мелких неисправностей стен со стороны фасада и в технических помещениях со дня вступления в силу постановления № 10 не относится к текущему ремонту жилищного фонда (подп.2.2.1 п.2 перечня № 5). При этом вышеуказанное устранение мелких неисправностей стен может производиться как с земли, так и со строительных лесов, люлек и т. д. (подп.2.2.7 п.2 перечня № 5).

Постановлением № 10 предусмотрено, что работы по установке (демонтажу), укреплению информационных досок также могут относиться к работам, выполняемым при текущем ремонте жилищного фонда (подп.2.2.18 п.2 перечня № 5).

Работы по устранению мелких неисправностей кровель не относятся к работам, выполняемым при текущем ремонте жилищного фонда (подп.2.4.3 п.2 перечня № 5).

Постановлением № 10 конкретизировано, что к текущему ремонту жилищного фонда относятся работы по ремонту входных групп входов в здание (подп.2.6.6 п.2 перечня № 5).

Кроме того, перечень № 5 дополнен такими видами работ, относимыми к текущему ремонту жилищного фонда, как замена, восстановление решеток для чистки обуви при входе в здание (подп.2.6.9 п.2 перечня № 5) и обслуживание (освидетельствование) и ремонт механических и электрических подъемных платформ (подп.2.6.10 п.2 перечня № 5).

30.08.2017

Николай Северцев, экономист