Материал помещен в архив

ВОПРОС: Согласно Указу Президента РБ от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее - Указ № 138) освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по ремонту жилищного фонда и жилищно-коммунальных услуг согласно перечням.

К какому пункту перечня работ по ремонту жилищного фонда следует отнести затраты в виде начисленной рабочим заработной платы с отчислениями и списанных сумм по стройматериалам на ремонт жилья? К какому перечню жилищно-коммунальных услуг относятся затраты в виде начисленной истопникам заработной платы с отчислениями и списанных сумм топлива за оказанные жильцам услуги по отоплению?

ОТВЕТ: В соответствии с подп.1.11 и 1.12 п.1 ст.94 Налогового кодекса РБ освобождаются от налогообложения обороты по реализации на территории Республики Беларусь оказываемых физическим лицам жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг по перечню таких услуг, утверждаемому Президентом РБ; объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом РБ.

Затраты по ремонту жилья следует отнести к п.6 (строительные, монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда)) перечня работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения НДС (приложение 1 к Указу № 138). При этом, если стоимость материалов, использованных при ремонте, включена в стоимость ремонтных работ, она тоже освобождается от НДС. Если стоимость материалов оплачивается заказчиками отдельно, оборот по реализации материалов облагается НДС.

Затраты на отопление относятся к п.5 (услуги теплоснабжения на отопление и подогрев воды) перечня жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения НДС (приложение 2 к Указу № 138).

15.06.2011 г.

Наталья Нехай, экономист

От редакции: С 19 мая 2013 г. в Указ Президента РБ от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» на основании Указа Президента РБ от 13.05.2013 № 219 внесены изменения и дополнения.