Материал помещен в архив

КАК ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРДИТЬ ОТСУТСТВИЕ РАБОТ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА

Ситуация При определенных условиях подрядчик может использовать часть ранее зарезервированных средств. Есть ли утвержденная форма справки от заказчика, застройщика, собственника об отсутствии на объекте работ ненадлежащего качества, необходимая для частичного возврата резерва по гарантии? Если нет, то по какой форме ее составить?

Порядок резервирования подрядчиком средств для обеспечения исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, их учета, расходования, в том числе перечисления в местный бюджет базового уровня, бюджет г. Минска по месту нахождения объекта, установлен в соответствующем Положении, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 299).

При отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока эксплуатации объекта подрядчик вправе использовать по собственному усмотрению:

• по истечении 1 года эксплуатации объекта - 50 % от суммы зарезервированных средств;

• по истечении 2 лет эксплуатации объекта - 30 % от суммы зарезервированных средств;

• по окончании гарантийного срока эксплуатации объекта - остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты (п.5 указанного Положения № 299).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 июня 2018 г. при отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества по истечении 1-го года гарантийного срока эксплуатации объекта подрядчик вправе использовать по собственному усмотрению 50 % от суммы зарезервированных средств, по окончании 2-го года гарантийного срока - остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты (часть первая п.5 Положения № 299 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 11.06.2018 № 448).

Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителями заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика.

Законодательно форма данной справки не установлена.

Справку об отсутствии результата работ ненадлежащего качества составляет заинтересованная сторона (подрядчик) в произвольной форме. Приведем ее примерную форму.

СПРАВКА № 02 от 30.11.2017
об отсутствии результата работ ненадлежащего качества

Выдана для подтверждения отсутствия результата работ ненадлежащего качества по объекту «N» по истечении 2 лет эксплуатации.

03.01.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель