Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
КАК ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК ДОЛЖЕН ВКЛЮЧИТЬ НАЛОГИ В АКТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ НЕИЗМЕННОЙ ЦЕНЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
 |
Ситуация Часть строительных работ генеральный подрядчик выполняет своими силами, остальные работы выполняют привлеченные по договору субподрядчики. Цена строительства определена как неизменная договорная цена. Как при неизменной цене строительства генеральный подрядчик должен включить налоги в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ: согласно сформированному им предложению или согласно суммам налогов, рассчитанных субподрядчиками и включенных ими в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ? |
Стоимость строительных работ (в том числе работ, выполненных субподрядчиками), предъявляемая генподрядчиком заказчику, рассчитывается с учетом налогов и отчислений, исчисляемых генподрядчиком.
Цена предложения подрядчика определяется на дату начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанную в конкурсной документации (документации для переговоров), с применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики Республики Беларусь, с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству (п.5 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553)).
 |
Справочно Среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве установлены постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 26.01.2012 № 10. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2016-2017 годы с разбивкой по месяцам см. здесь. Прогнозные индексы цен в строительстве на 2018-2020 годы с разбивкой по месяцам см. здесь. |
Случаи корректировки неизменной договорной (контрактной) цены определены п.10 Положения № 1553. В приведенной таблице изменения в п.10 Положения № 1553 выделены жирным шрифтом.
| Часть первая п.10 Положения № 1553 (в редакции от 01.01.2015) | Часть вторая п.10 Положения № 1553 (в редакции от 01.01.2015) | Пункт 10 Положения № 1553 (в редакции от 01.04.2014) |
|
Неизменная цена корректируется: | ||
| при строительстве объектов, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, в случаях изменения: | при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с государственной поддержкой, в случаях изменения: | в случаях изменения: |
| по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации | по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации | по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации |
| налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот | налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот | налогового законодательства в части налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов и (или) привлечения субподрядных организаций с иной системой налогообложения по сравнению с учтенной в неизменной цене |
| стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда) |
- |
стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда) |
| прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке | прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке | прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке |
| индексов цен в строительстве по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь за период строительства, предусмотренный договором строительного подряда, по сравнению с прогнозным, учтенным при формировании неизменной цены, более чем на два процентных пункта |
- |
индексов цен в строительстве по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь за период строительства, предусмотренный договором строительного подряда, по сравнению с прогнозным, учтенным при формировании неизменной цены, более чем на два процентных пункта |
| сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком | сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком | сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком |
Как видно из сравнительной таблицы, в настоящее время Положением № 1553 не предусмотрено изменение цены договора в зависимости от различия систем налогообложения, применяемых генподрядчиком и субподрядчиками.
Следовательно, в случае привлечения генподрядной организацией субподрядных организаций, применяющих иные системы налогообложения, чем генподрядчик, итоговая стоимость строительных работ (с учетом стоимости работ, выполненных субподрядчиками), предъявляемая генподрядчиком заказчику, рассчитывается с учетом налогов и отчислений, исчисляемых генподрядчиком.
23.11.2015
Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»