Материал помещен в архив

ВОПРОС: С 1 января 2016 г. п.4.3 ТКП 45-1.03-122-2015 (примечание) определено, что датой начала строительства является дата выдачи органами государственного строительного надзора разрешения на производство строительно-монтажных работ.

С 13 мая 2018 г. утратило силу Положение о порядке выдачи (перерегистрации) разрешений на производство строительно-монтажных работ, внесения изменений и (или) дополнений в них и продления срока их действия, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.02.2016 № 151.

Как определить дату начала строительства с 13 мая 2018 г.? Как дату направления в орган государственного строительного надзора уведомления о начале производства строительно-монтажных работ?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 августа 2018 г. датой начала строительства является дата, указанная в договоре строительного подряда, согласно Правилам заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, или в решении застройщика при выполнении строительных, монтажных, иных специальных работ собственными силами (абзац 1 п.4.3 ТКП 45-1.03-122-2015 в редакции приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.07.2018 № 152).

ОТВЕТ: На сегодня дата начала строительства нормативными правовыми актами не определена.

Вместе с тем подготовлен проект изменений в ТКП 45-1.03-122-2015, которым предусматривается, что датой начала строительства следует считать дату направления уведомления о начале производства строительно-монтажных работ в органы государственного строительного надзора.

Следует отметить, что в соответствии с п.2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 08.05.2018 № 343 «О порядке направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ» по объектам строительства, на которых начато производство строительно-монтажных работ до 26 февраля 2018 г., подтверждением уведомления органов государственного строительного надзора о начале производства строительно-монтажных работ считаются разрешения на производство строительно-монтажных работ, полученные юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством, действовавшим до указанной даты. Логично, что по этим объектам датой начала строительства будет являться дата выдачи такого разрешения.

Примечание. ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2015 № 279) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/341579/465428).

06.06.2018

Зоя Шлег, заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь