Материал помещен в архив

ВОПРОС

Как определить срок действия договора строительного подряда?

ОТВЕТ

По соглашению сторон.

Развернутый ответ. Срок действия договора не отнесен к числу существенных условий договора строительного подряда согласно Правилам заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450.

Срок действия договора строительного подряда определяется по соглашению сторон.

Устанавливаемый сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст.191 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)).

На законодательном уровне отсутствуют какие-либо нормы, как определить срок действия договора строительного подряда.

Очевидно, что при определении срока действия договора строительного подряда следует принимать предусмотренные в договоре сроки исполнения сторонами обязательств (прежде всего, это срок завершения строительства объекта (выполнения строительных работ), срок проведения расчетов и др.).

Правовым актом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства (п.3 ст.395 ГК).

Таким образом, даже в случае продолжения выполнения сторонами своих обязательств после истечения установленного в договоре срока действия договор будет действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Следует помнить, что в силу п.4 ст.395 ГК окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

13.07.2020

Татьяна Бакаева, адвокат

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Договор строительного подряда»