Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «ТМО»): Как определяется стоимость разработки предпроектной документации?

ОТВЕТ: Предпроектная (предынвестиционная) документация разрабатывается заказчиками, застройщиками до разработки проектной документации на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», далее - Указ № 26).

В соответствии с подп.1.6 п.1 Указа № 26 разработка предпроектной (предынвестиционной) документации может быть поручена проектной организации на основании договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, заключаемого с заказчиком, застройщиком. В таком случае порядок определения стоимости ее разработки проектной организацией начиная с 1 июля 2014 г. регламентируется Методическими указаниями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом, утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.06.2014 № 169 (далее - Методические указания) (http://snzt.by/prikaz/docs/169l).

Затраты времени на выполнение сопутствующих работ определяются на основании индивидуально разработанных в организации норм затрат труда согласно приложению 2 к Методическим указаниям при отсутствии межотраслевых, отраслевых или местных норм и нормативов (п.15 Методических указаний).

Стоимость выполнения сопутствующих работ (услуг) определяется как произведение затрат трудовых ресурсов на их выполнение, стоимости, приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда и тарифного коэффициента для ее пересчета в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, установленного (либо определенного в соответствии с приложением 2 к Методическим указаниям) для выполнения данных работ.

Окончательная цена разработки предпроектной (предынвестиционной) документации определяется с учетом соблюдения требований законодательства о закупках при строительстве.

05.03.2015

Сергей Мартынов, первый заместитель директора открытого акционерного общества «НИИ Стройэкономика», кандидат экономических наук

Галина Ковалева, заведующая лабораторией открытого акционерного общества «НИИ Стройэкономика»

Иван Полхович, заместитель заведующего лабораторией открытого акционерного общества «НИИ Стройэкономика»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Определение стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности. Применение сборников норм затрат трудовых ресурсов»