Материал помещен в архив

ВОПРОС

Из определения других услуг с 1 марта 2020 г. исключены услуги по охране имущества арендатора и обслуживанию его средств и систем охраны (подп.2.1 п.2 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433). С арендаторами будут заключены отдельные договоры или дополнительные соглашения к действующим договорам аренды.

Как правильно производить расчеты за услуги по охране (на основании какого регулирующего документа)? Или стоимость этих услуг, включаемая в договор с арендатором, - договорная?

ОТВЕТ

Стоимость договорная.

Регулируются только тарифы на охранные услуги (работы), оказываемые (выполняемые) подразделениями Департамента охраны Министерства внутренних дел Республики Беларусь (совместно с Министерством внутренних дел Республики Беларусь) (абзац 11 раздела «Министерство антимонопольного регулирования и торговли» приложения 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 25.02.2011 № 72). Тарифы на эти услуги (работы) формируются в соответствии с Инструкцией о порядке формирования, согласования и утверждения тарифов на услуги подразделений Департамента охраны Министерства внутренних дел Республики Беларусь, утвержденной постановлением Министерства внутренних дел Республики Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 04.01.2008 № 1/3.

Стоимость оказываемых арендодателем услуг по охране имущества арендатора и обслуживанию его средств и систем охраны, а также порядок расчета за эти услуги определяются сторонами самостоятельно в заключаемом договоре (соглашении) на их оказание.

Стоит отметить, что с 1 октября 2019 г. в составе лицензируемых услуг по охранной деятельности остались лишь услуги по проектированию, монтажу, наладке и техническому обслуживанию средств и систем охраны (либо выборка из указанного перечня работ) (п.31 приложения 1 к Положению о лицензировании отдельных видов деятельности, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 01.09.2010 № 450). То есть на оказание услуг по техническому обслуживанию средств и систем охраны нужна лицензия Министерства внутренних дел Республики Беларусь.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2023 г. следует руководствоваться перечнем лицензируемых видов деятельности согласно приложению 1 к Закону от 14.10.2022 № 213-З «О лицензировании». Комментарии см. здесь.

20.05.2020

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»