Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

15.12.2022

ВОПРОС

Как сформировать цену заказчика на строительство объекта на основании сводного сметного расчета?

ОТВЕТ

Цена заказчика формируется на основании проектной, в том числе сметной, документации (без изменения сметной стоимости подрядных работ, учтенной сметной документацией) с учетом даты начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной заказчиком в задании на проектирование (ч.1 п.3 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Цена заказчика в данном случае формируется на основании сметной стоимости СМР, указанной в графах 3-6 гл.1-8, графы 8 гл.9 (в части затрат, относимых к стоимости строительно-монтажных работ) сводного сметного расчета стоимости строительства (очереди строительства), налогов и отчислений, относимых на стоимость СМР, а также средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве в нормативный срок строительства.

Дополнительно по теме • Распространяется ли на расчет неизменной контрактной цены в строительстве Директива от 06.10.2022 № 10 «О недопустимости роста цен»? Заказчик требует убрать прогнозные индексы, ссылаясь на требования Директивы. Прав ли он?