Материал помещен в архив

ВОПРОС: Как учреждению здравоохранения (больница) определить численность посетителей, проведывающих пациентов стационара, для расчета суммы возмещаемых арендаторами расходов на водоснабжение, обслуживание лифта, санитарное содержание?

ОТВЕТ: Самостоятельно.

Пропорционально доле работников арендатора, иных физических лиц, работающих в сданном в аренду объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, предусмотрено определять возмещаемую арендатором часть расходов арендодателя по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), техническому обслуживанию лифта, санитарному содержанию (абзац 2 части первой п.4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2020 г. из абзаца 2 части первой п.4 Положения № 433 слова «санитарному содержанию» исключены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.02.2020 № 88.

Посетителей, проведывающих пациентов стационара учреждения здравоохранения, можно отнести к иным физическим лицам, пользующимся объектом недвижимого имущества. Порядок расчета численности таких посетителей законодательством не регламентирован. Поэтому их численность учреждение здравоохранения определяет самостоятельно способами, позволяющими сделать это с приемлемой степенью достоверности.

Обратите внимание! Учет численности посетителей стационара (то есть посетителей, не имеющих отношения к арендаторам) снизит возмещаемую арендаторами сумму расходов, так как снизится доля работников арендатора (иных физических лиц, работающих в сданном в аренду объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом) в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом.

08.11.2018

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»