Вопрос-ответ от 12.03.2012
Автор: Нехай Н.

Как включается в цену НДС при производстве металлических дверей в собственном подсобном производстве, если одновременно изготовленная дверь указывается в смете по устройству ее в жилой дом, а работы по ремонту конструктивных элементов жилых домов не облагаются НДС?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС (УП «С»): Как включается в цену НДС при производстве металлических дверей в собственном подсобном производстве, если одновременно изготовленная дверь указывается в смете по устройству ее в жилой дом, а работы по ремонту конструктивных элементов жилых домов не облагаются НДС?

 

ОТВЕТ: В соответствии с подп.1.12 п.1 ст.94 Налогового кодекса РБ освобождены от НДС обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом РБ.

В п.6 такого Перечня, утвержденного Указом Президента РБ от 26.03.2007 № 138, включены строительные, монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда).

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 19 мая 2013 г. в п.6 Перечня № 138 на основании Указа Президента РБ от 13.05.2013 № 219 внесено дополнение.

 

Таким образом, освобождению от НДС подлежат именно работы по установке металлических дверей на объектах жилищного фонда. Если стоимость дверей включается в стоимость работ по их установке, то и стоимость непосредственно работ, и стоимость дверей не облагается НДС и отражается в 2012 г. в строке 8 налоговой декларации как льготный оборот.

 

Пример

С заказчиком заключен договор на выполнение работ по изготовлению и установке металлических дверей в квартире заказчика. Стоимость работ в договоре и акте выполненных работ указана одной суммой - 2 400 тыс.руб. В смете на выполнение работ дана расшифровка стоимости работ, где указана непосредственно стоимость дверей - 2 000 тыс.руб. От НДС освобождается полная стоимость работ - 2 400 тыс.руб. (отражается в строке 8 налоговой декларации по НДС при наступлении момента фактической реализации), поскольку в договоре и акте стоимость работ указана одной суммой, и не важно, что в смете дана расшифровка, сколько стоит дверь, а сколько стоит работа.

Если стоимость дверей не включена в стоимость работ по установке, на реализацию дверей выписывается отдельный документ (например, товарная накладная), то оборот по реализации дверей облагается НДС по ставке 20 %, а оборот по реализации работ по установке освобождается от НДС.

Учитывая изложенное, НДС по реализации в стоимость изготовляемых металлических дверей не закладывается, если стоимость дверей будет включена в стоимость работ на жилищном фонде и на эту стоимость работ будет оформлен договор и акт выполненных работ.

 

Обратите внимание!

При наличии освобожденного от НДС оборота по реализации работ относятся на затраты налоговые вычеты по товарам (работам, услугам), за исключением основных средств и нематериальных активов, приходящиеся на этот оборот, определенные методом удельного веса или раздельного учета.

 

12.03.2012 г.

 

Наталья Нехай, экономист

 

Ответ подготовлен по результатам интернет-интервью «Особенности исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость в 2012 году»