Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
Как включить в оплату затраты на использование спецоборудования для ускоренной сушки при СМР
13.06.2022
 |
Ситуация Осуществляется текущий ремонт. В ходе выполнения отделочных работ используются тепловые пушки и нагреватели дизельные для ускорения сушки. Как правильно включить в акт выполненных работ формы С-2а использование данного оборудования, если в смете оно не было учтено? |
Расходы, связанные с применением тепловых пушек и дизельных нагревателей для ускоренной сушки строительных конструкций, подлежат оплате подрядчику при условии включения данных затрат в локальную смету по текущему ремонту и неизменную договорную цену.
Цена предложения подрядчика формируется на основании представляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации (ч.1 п.4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарий см. здесь. |
В случае выполнения текущего ремонта неизменная цена формируется на основании локальной сметы.
 |
Справочно При составлении сметной документации на работы по текущему ремонту объектов строительства сводный сметный расчет стоимости строительства объекта не составляется (ч.2 п.6 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51). В этом случае составляется локальная смета (локальный сметный расчет) по форме согласно приложению 1 к Инструкции № 51, включающая также средства, перечень и порядок расчета которых предусмотрен гл.5 Инструкции № 51, за исключением средств и работ, которые не предусматриваются и не выполняются при текущем ремонте.
От редакции «Бизнес-Инфо» С 4 февраля 2024 г. следует руководствоваться формой локальной сметы (локального сметного расчета) согласно приложению 1 к Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39, а также гл.5 и п.4 названной Инструкции (в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.12.2023 № 130). |
Следовательно, при необходимости затраты, связанные с выполнением ускоренной сушки строительной конструкции (статья «Дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» гл.9 «Прочие работы и расходы» сводного сметного расчета стоимости строительства), включаются в локальную смету по текущему ремонту объекта.
Если для ускорения сушки зданий (или их частей) применяются временные местные установки, то связанные с их применением расходы следует определять дополнительно на основе соответствующего расчета с учетом конкретных условий данного строительства и необходимой нормативной продолжительности сушки (п.3.6 разд.3 сборника норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время НРР 8.01.103-2022 (часть I), утв. постановлением Минстройархитектуры от 14.02.2022 № 23).
Таким образом, расходы, связанные с применением тепловых пушек и дизельных нагревателей для ускоренной сушки строительных конструкций, подлежат оплате подрядчику при условии включения данных затрат в локальную смету по текущему ремонту и неизменную договорную цену.
 |
Дополнительно по теме • Заказчики и застройщики - юрлица Республики Беларусь (кроме резидентов свободных (особых) экономических зон) предусматривают по объектам средства в размере 1 % от стоимости строительства на формирование фондов развития строительной отрасли. Надо ли заказчику при текущем ремонте уплачивать отчисления в фонд развития стройотрасли, если цена договора подряда неизменная и работы выполняются на основании дефектного акта и локальной сметы? • Заключен договор на текущий ремонт (бюджетные средства). Установлена неизменная договорная цена. Акт выполненных работ ниже цены в договоре. Нужно ли заключить допсоглашение об изменении цены в меньшую сторону? • Идет текущий ремонт. Как включать фактические объемы работ в акты выполненных работ, если они отличаются от объемов в дефектном акте? • Производится текущий ремонт кровли в зимний период за счет бюджетных средств. Подрядчик расчистил крышу от снега и просит оплатить ему эту работу. На основании чего заказчик может оплатить подрядчику работу по расчистке крыши, если сметой и договором данный вид работ не предусмотрен? |