Пособие от 13.06.2022
Автор: Василенко В.

Как включить в оплату затраты на использование спецоборудования для ускоренной сушки при СМР


 

Материал помещен в архив

Дополнительная информацияУстановить закладкуКомментарии  

Строительство

Как включить в оплату затраты на использование спецоборудования для ускоренной сушки при СМР

Виктор Василенко

Виктор Василенко
инженер-строитель

13.06.2022

пример ситуация

Ситуация

Осуществляется текущий ремонт. В ходе выполнения отделочных работ используются тепловые пушки и нагреватели дизельные для ускорения сушки.

Как правильно включить в акт выполненных работ формы С-2а использование данного оборудования, если в смете оно не было учтено?

 

Расходы, связанные с применением тепловых пушек и дизельных нагревателей для ускоренной сушки строительных конструкций, подлежат оплате подрядчику при условии включения данных затрат в локальную смету по текущему ремонту и неизменную договорную цену.

Цена предложения подрядчика формируется на основании представляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации (ч.1 п.4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

 

Бизнес-Инфо

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарий см. здесь.

 

В случае выполнения текущего ремонта неизменная цена формируется на основании локальной сметы.

 

справочно

Справочно

При составлении сметной документации на работы по текущему ремонту объектов строительства сводный сметный расчет стоимости строительства объекта не составляется (ч.2 п.6 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51).

В этом случае составляется локальная смета (локальный сметный расчет) по форме согласно приложению 1 к Инструкции № 51, включающая также средства, перечень и порядок расчета которых предусмотрен гл.5 Инструкции № 51, за исключением средств и работ, которые не предусматриваются и не выполняются при текущем ремонте.

 

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 4 февраля 2024 г. следует руководствоваться формой локальной сметы (локального сметного расчета) согласно приложению 1 к Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39, а также гл.5 и п.4 названной Инструкции (в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.12.2023 № 130).

 

Следовательно, при необходимости затраты, связанные с выполнением ускоренной сушки строительной конструкции (статья «Дополнительные средства при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время» гл.9 «Прочие работы и расходы» сводного сметного расчета стоимости строительства), включаются в локальную смету по текущему ремонту объекта.

Если для ускорения сушки зданий (или их частей) применяются временные местные установки, то связанные с их применением расходы следует определять дополнительно на основе соответствующего расчета с учетом конкретных условий данного строительства и необходимой нормативной продолжительности сушки (п.3.6 разд.3 сборника норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время НРР 8.01.103-2022 (часть I), утв. постановлением Минстройархитектуры от 14.02.2022 № 23).

Таким образом, расходы, связанные с применением тепловых пушек и дизельных нагревателей для ускоренной сушки строительных конструкций, подлежат оплате подрядчику при условии включения данных затрат в локальную смету по текущему ремонту и неизменную договорную цену.

 

список

Дополнительно по теме

Заказчики и застройщики - юрлица Республики Беларусь (кроме резидентов свободных (особых) экономических зон) предусматривают по объектам средства в размере 1 % от стоимости строительства на формирование фондов развития строительной отрасли. Надо ли заказчику при текущем ремонте уплачивать отчисления в фонд развития стройотрасли, если цена договора подряда неизменная и работы выполняются на основании дефектного акта и локальной сметы?

Заключен договор на текущий ремонт (бюджетные средства). Установлена неизменная договорная цена. Акт выполненных работ ниже цены в договоре. Нужно ли заключить допсоглашение об изменении цены в меньшую сторону?

Идет текущий ремонт. Как включать фактические объемы работ в акты выполненных работ, если они отличаются от объемов в дефектном акте?

Производится текущий ремонт кровли в зимний период за счет бюджетных средств. Подрядчик расчистил крышу от снега и просит оплатить ему эту работу. На основании чего заказчик может оплатить подрядчику работу по расчистке крыши, если сметой и договором данный вид работ не предусмотрен?