ВОПРОС

Как заказчику взыскать с подрядчика излишне оплаченные средства подмащивания (леса и автогидроподъемник включены в акт выполненных работ, но фактически использовались только леса)?

ОТВЕТ

Зависит от источника финансирования строительства и условий договора строительного подряда.

Экономия подрядчика в виде положительной разницы между неизменной ценой и фактической стоимостью выполненных подрядных работ не является завышением стоимости строительства, если получена в результате снижения в процессе строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, иных расходов подрядчика по сравнению с их стоимостью, предусмотренной неизменной ценой (в случае, если иное не предусмотрено в договоре строительного подряда согласно абзацу 4 части первой п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253; далее - Положение № 1553) (абзац 3 части шестой п.11 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

При строительстве объектов, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств неизменная цена корректируется в случаях изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда) (абзац 4 части первой п.10 Положения № 1553).

С учетом вышеизложенного, если в договоре строительного подряда (по объектам, финансируемым без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств) предусмотрено изменение неизменной цены в связи с изменением стоимости эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене, подрядчик обязан произвести уменьшение неизменной цены в связи с фактическим неиспользованием автогидроподъемников при производстве строительных работ.

В иных случаях сумма средств за эксплуатацию автогидроподъемников, учтенная в неизменной цене, будет экономией подрядчика.

14.05.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель