Какая дата считается датой исполнения договора строительного подряда: дата окончания работ по договору либо дата подписания акта ввода объекта в эксплуатацию либо учитывать и истечение срока гарантийных обязательств по договору? 11.11.2022 автор Морозевич М.

Вопрос-ответ от 11.11.2022
Автор: Морозевич М.

Какая дата считается датой исполнения договора строительного подряда: дата окончания работ по договору либо дата подписания акта ввода объекта в эксплуатацию либо учитывать и истечение срока гарантийных обязательств по договору?

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Содержание

Вопрос-ответ от 11.11.2022
Автор: Морозевич М.

Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

11.11.2022

ВОПРОС

ОТВЕТ

Дата передачи подрядчиком готового объекта (выполненных работ) заказчику.

Срок действия договора строительного подряда определяется по соглашению сторон. Как правило, под сроком действия указанного договора понимается период времени, ограниченный датами начала и окончания строительства объекта (выполнения работ).

Сроки (число, месяц и год) начала и завершения строительства объекта (выполнения строительных работ) относятся к существенным условиям договора строительного подряда (абз.4 п.10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Таким образом, если предметом договора являлось строительство объекта (выполнение работ), то дата исполнения договора - передача подрядчиком готового объекта (выполненных работ) заказчику.

Справочно

Дополнительно о договорах строительного подряда см. подборку «Договор строительного подряда: заключение, исполнение, изменение и расторжение».

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться абз.4 п.7 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Дополнительно по теме

• Можно ли в договоре строительного подряда прописать такие сроки выполнения СМР: начало выполнения работ - не позднее 3 дней с даты передачи площадки, окончание - в течение 5 дней с даты начала работ, то есть не писать точные даты?

• Заключен договор строительного подряда, соответствующий всем условиям законодательства. Через 3 месяца стороны заключают дополнительное соглашение, согласно которому из договора исключается пункт о сроках окончания работ (а это условие является существенным условием). Допсоглашение заключено до момента истечения срока окончания работ, прописанного в первоначальной редакции договора. Можно ли на основании этого допсоглашения признать договор незаключенным в связи с отсутствием в договоре существенного условия - о сроке окончания работ?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.