Материал помещен в архив

ВОПРОС: Какая из сторон обязана осуществлять охрану строящегося объекта и нести соответствующие расходы, если договор строительного подряда не регламентирует данные вопросы?

ОТВЕТ: Подрядчик.

Обеспечение охраны, ограждения, освещения строительной площадки, а также возможности доступа уполномоченных представителей заказчика и контролирующих органов к объекту относятся по умолчанию к обязанностям подрядчика (п.45 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

К тому же именно подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком согласно п.1 ст.697 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Таким образом, организация охраны объекта - в интересах подрядчика.

20.10.2015

Сергей Овсейко, кандидат юридических наук, кандидат экономических наук