Материал помещен в архив

ВОПРОС: Какие нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов (ОХР и ОПР) и плановой прибыли (ПП) может применить подрядчик при формировании цены своего предложения, если смета составлена в ценах на 1 декабря 2013 г.?

ОТВЕТ: С 1 января 2014 г. вступило в силу постановление Минстройархитектуры РБ от 26.12.2013 № 46 (далее - постановление), которым внесено изменение в Методические рекомендации о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, утвержденные постановлением Минстройархитектуры РБ от 23.12.2011 № 59.

Нормы постановления распространяют свое действие на объекты строительства, по которым на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении составляется сметная документация и формируется цена предложения подрядчика с применением цен, тарифов, нормативов в процентном выражении, действующих с 1 января 2014 г. (что соответствует записи в сметной документации: «в ценах на 1 февраля 2014 года») (письмо Минстройархитектуры РБ от 29.01.2014 № 10-04/737 «О разъяснении положений постановлений Министерства архитектуры и строительства от 26.12.2013 № 46 и № 47»).

Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов (ОХР и ОПР) и плановой прибыли (ПП), затрат на строительство временных зданий и сооружений, на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время применяются к уровню заработной платы рабочих-строителей и машинистов, определенной исходя из цены человеко-часа, установленной для применения в том же периоде.

Обратите внимание! По объектам, на которые сформирована неизменная договорная (контрактная) цена и заключены договоры строительного подряда до 1 января 2014 г., расчеты за выполненные работы осуществляются с учетом условий, установленных договором строительного подряда.

Цена предложения подрядчика определяется в ценах на дату начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанную заказчиком в задании на проектирование, с применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики РБ, в нормативный период строительства с учетом налогов и отчислений согласно законодательству (п.5 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553).

Если цена предложения подрядчика формируется после вступления в силу постановления, то применяются нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов (ОХР и ОПР) и плановой прибыли (ПП) согласно данному постановлению независимо от даты составления сметной документации.

12.05.2014

Татьяна Сидляревская, инженер производственно-технического отдела общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»