



ВОПРОС
Какие обстоятельства учитывает суд при решении вопроса об уменьшении пени за нарушение срока выполнения строительных работ и срока сдачи объекта в эксплуатацию?
ОТВЕТ
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ч.1 ст.314 ГК).
При решении вопроса об уменьшении пени за нарушение срока выполнения работ и за нарушение срока сдачи объекта в эксплуатацию суд учитывает следующие обстоятельства:
• компенсационный характер неустойки потерям истца;
• адекватность и соизмеримость размера неустойки нарушенным интересам истца;
• баланс интересов сторон;
• размер пени;
• период просрочки;
• необходимость соблюдения балансов интересов сторон;
• обстоятельства завершения генподрядчиком работ и ввод законченного возведением объекта в эксплуатацию;
• размер стоимостной базы для начисления пени;
• последствия нарушения сроков для истца (постановление судебной коллегии по экономическим делам ВХС от 27.10.2021 по делу № 151ЭИП21430).
![]() |
Дополнительно по теме • Примерная форма претензии о взыскании основного долга, неустойки (пени) и процентов за пользование чужими денежными средствами (с комментариями). • Возможно ли применение ст.314 Гражданского кодекса Республики Беларусь в случае взыскания задолженности путем совершения нотариусом исполнительной надписи? |