Материал помещен в архив

ВОПРОС (РУП «МЭС»): Каким образом вычесть сумму налога на добавленную стоимость, не включаемую в стоимость объекта, если акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б (приложение 5 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13) (далее - акт формы С-2б) не отражает суммы НДС по возводимым частям объекта (аналитический учет затрат частей объекта в соответствии с п.12 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10), так как выполненные работы по некоторым частям объекта подлежат обложению НДС, а некоторые имеют льготы?

ОТВЕТ: Организация обязана оформить два акта формы С-2б.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. следует руководствоваться актом формы С-2б с изменениями, внесенными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.04.2018 № 21.

Реквизитами акта формы С-2б предусмотрена строка «Часть объекта», а также строка «сумма НДС по ставке ___ %».

Таким образом, в случае выполнения организацией строительных работ на частях строительного объекта с различным налогообложением данная организация обязана оформить два акта формы С-2б: по части объекта, строительные работы по которой освобождены от НДС, и по части объекта, работы по строительству которой облагаются НДС в общеустановленном порядке.

Объектами налогообложения НДС признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь (подп.1.1 п.1 ст.93 Налогового кодекса Республики Беларусь).

Освобождаются от НДС обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом Республики Беларусь (подп.1.12 п.1 ст.94 названного Кодекса).

Перечень работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость, приведен в приложении 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость».

30.09.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Неизменная договорная (контрактная) цена на строительство объекта»