Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
ВОПРОС: Какими документами оформляется приемка объекта после проведения в нем текущего ремонта?
ОТВЕТ: Приемка выполненного текущего ремонта объекта может быть оформлена заказчиком путем подписания акта произвольной формы представителями организаций, указанных в п.8.7 ТКП 45-1.04-14-2005 «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.10.2005 № 262) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/166518/205662).
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 марта 2021 г. действуют СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений», утвержденные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.10.2020 № 64. |
Выполненный текущий ремонт зданий подлежит приемке комиссией в составе собственника, пользователя объекта строительства, нанимателя или уполномоченного ими лица, представителей эксплуатационной организации, производителя работ (при выполнении работ собственными силами), подрядчика (при выполнении работ подрядным способом), жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников, коллективов индивидуальных застройщиков и т. д., регионального представителя Департамента по охране историко-культурного наследия и реставрации (для зданий, являющихся историко-культурными ценностями) (п.8.7 ТКП 45-1.04-14-2005).
При этом перечень документов, оформляемых по результатам приемки объекта после проведения текущего ремонта законодательством не установлен.
 |
Обратите внимание! Нормы ТКП 45-1.04-14-2005 носят рекомендательный характер, поскольку данный технический нормативный правовой акт не входит в раздел I Перечня технических нормативных правовых актов, взаимосвязанных с техническим регламентом «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/ВY), утвержденного постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.03.2016 № 7. |
 |
Справочно Технический регламент «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY), утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2009 № 1748, - основополагающий нормативный документ современной системы технического нормирования и стандартизации в строительстве, устанавливающий непосредственно или через раздел I Перечня технических нормативных правовых актов, взаимосвязанных с техническим регламентом, обязательные требования к объектам технического регулирования. Это существенные (базовые) требования безопасности: обеспечение устойчивости зданий и сооружений; пожарной безопасности; гигиены, защиты здоровья и охраны окружающей среды; защиты от шума и вибраций; экономии энергии и тепловой защиты; безопасности при эксплуатации. С момента введения в действие ТР 2009/013/BY только перечисленные требования изначально и во всех случаях являются обязательными для применения при проектировании и строительстве зданий и сооружений с учетом области распространения взаимосвязанных технических нормативных правовых актов. Только отступления от этих требований подлежат согласованию в установленном порядке (части первая и вторая п.1 Методических рекомендаций по применению технического регламента ТР 2009/013/BY «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность», утвержденных приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 09.11.2012 № 33). |
С учетом изложенного приемка выполненного текущего ремонта объекта может быть оформлена заказчиком путем подписания акта произвольной формы представителями организаций, указанных в п.8.7 ТКП 45-1.04-14-2005.
28.12.2016
Николай Северцев, экономист