Материал помещен в архив

ВОПРОС: Какой договор следует заключить с физическим лицом на уборку мусора на строительной площадке? Есть сомнение в том, чтобы договор не признали договором строительного подряда? Потому что затраты на оплату труда этому физлицу будут включены в строительную смету, то есть услуги по выносу битых кирпичей войдут в смету и подрядчик выставит заказчику к оплате данные затраты.

ОТВЕТ: Для уборки строительного мусора со строительной площадки физическое лицо может быть привлечено на основании трудового договора, заключенного с нанимателем.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию капитального строения (здания, сооружения) или иного объекта, а также на выполнение строительных и иных специальных монтажных работ (п.2 ст.696 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.07.2017 № 04-2-02/9574 «Об отнесении видов работ и услуг к строительной деятельности» разъяснено, что виды работ и услуг, относящиеся к строительной деятельности, формируются на основании наличия их в проектной документации независимо от того, вошли ли они в перечень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, установленный постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 17, либо общегосударственный классификатор Республики Беларусь ОКРБ 005-2011 «Виды экономической деятельности», утвержденный постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 05.12.2011 № 85.

Таким образом, работы по уборке мусора, в том числе работы по выносу битых кирпичей, в случае включения их в сметную документацию относятся к прочим строительным работам, выполняемым при сносе и ремонте объектов.

Так, например, сборником нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении НРР 8.03.369-2017 «Прочие строительные работы по ремонту объектов», утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.10.2016 № 238, предусмотрены следующие нормативы, предназначенные для определения расходов ресурсов на выполнение работ по уборке мусора:

• Е 69-43-1 «Очистка помещений от строительного мусора»;

• Е 69-43-2 «Очистка помещений от строительного мусора при производстве каменных, штукатурных или печных работ»;

• Е 69-43-3 «Очистка помещений от строительного мусора при производстве столярных или плотничных работ».

Следовательно, в случае включения в сметную документацию работ по уборке строительной площадки от строительного мусора данные работы будут относиться к строительным работам, выполняемым в рамках заключенного между заказчиком (генподрядчиком) и подрядчиком (субподрядчиком) договора строительного подряда (субподряда).

При этом согласно определению термина «подрядчик», приведенному в абзаце 24 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», физическое лицо не может выступать в качестве подрядчика при строительстве (выполнении строительных работ) объекта.

С учетом вышеизложенного в рассматриваемой ситуации для уборки строительного мусора со строительной площадки физическое лицо может быть привлечено на основании трудового договора, заключенного с нанимателем.

19.09.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель