Материал помещен в архив

ВОПРОС: Какой максимальный размер прибыли застройщика, включаемой в стоимость 1 м² жилого дома, определен действующим законодательством для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий?

ОТВЕТ: Такого размера нет.

Застройщик вправе устанавливать неограниченную прибыль при коммерческом строительстве, в том числе жилых помещений. Это предусмотрено законодательством по вопросу долевого строительства жилых (нежилых) помещений (Указ Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве», постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473»).

Это означает, что прибыль может быть как 10, так и 20, 30, 100 % и более. При этом застройщик, устанавливая неограниченную прибыль, ориентируется на рынок, так как стоимость объектов долевого строительства должна быть рыночной, то есть жилые и нежилые помещения должны продаваться, а не «зависать» у застройщика из-за завышенной цены.

24.05.2019

Татьяна Затуренская, начальник отдела управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь