Материал помещен в архив

ВОПРОС (ККУП «ВОЦМ»): Какой нормативный документ регулирует переоценку жилищного фонда?

Имеет ли право организация, имеющая на балансе жилищный фонд, откорректировать при проведении переоценки стоимость на основании заключения оценщика о рыночной стоимости объекта по состоянию на 1 января 2014 г.?

Как можно сократить разницу между остаточной и рыночной стоимостью?

ОТВЕТ: В настоящее время законодательство Республики Беларусь не содержит нормативного документа, касающегося переоценки жилищного фонда.

При этом подп.1.5 п.1 Указа Президента РБ от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования» предусмотрен перечень имущества, не подлежащего переоценке. В этот перечень в т.ч. входят объекты жилищного фонда.

Объекты жилищного фонда исключаются из состава переоцениваемого имущества. Соответственно, организация не вправе принимать самостоятельно решение об их переоценке.

Таким образом, организация не имеет возможности посредством проведения переоценки на основании заключения оценщика о рыночной стоимости объекта по состоянию на 1 января 2014 г. изменить стоимость объекта жилищного фонда в учете.

31.01.2014

Ирина Толкун, консультант управления бюджетно-финансовой и налоговой политики Министерства экономики Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Проведение переоценки основных средств и начисление амортизации»