Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Артём Якушев
сметчик

22.03.2024

ВОПРОС

Какой ремонт подпадает под требование по перечислению 1 % в фонд развития строительства, а какой - нет?

ОТВЕТ

Подпадает капитальный ремонт, текущий ремонт - нет.

Фонды развития строительной отрасли формируются за счет отчислений в размере 1 % от стоимости строительных работ, выполненных подрядными организациями собственными силами в отчетном месяце по объектам строительства, по которым в сводном сметном расчете стоимости строительства, в неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта предусмотрены денежные средства на указанные отчисления (п.2 Положения о порядке формирования и использования денежных средств фондов развития строительной отрасли, утв. Указом от 06.07.2021 № 259).

Капитальный ремонт осуществляется на основе проектной документации, в том числе сметы (сметной документации) (п.6 ст.51 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З.

Составной частью проектно-сметной документации является сводный сметный расчет, в котором и предусматриваются отчисления в размере 1 % на формирование фондов развития строительной отрасли.

Обратите внимание! При капитальном ремонте жилых домов делать отчисления в фонды развития строительной отрасли по Указу № 259 не нужно. Подробнее см. здесь.

При составлении сметной документации по текущему ремонту составляется только локальная смета (п.4 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39).

Таким образом, сводный сметный расчет при текущем ремонте не составляется.

Неизменная договорная (контрактная) цена не формируется при текущем ремонте (п.1 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

Следовательно, при капитальном ремонте (кроме капремонта жилых домов) отчисления в размере 1 % по Указу № 259 делают, а при текущем ремонте - нет.

Дополнительно по теме • Отчисление 1 % стоимости работ в фонд развития стройотрасли по Указу № 259: ответы на вопросы сообщества «Бизнес-Инфо».

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.