Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «Щ»): Каков порядок начисления платы за основные жилищно-коммунальные услуги в общежитиях государственного жилищного фонда для граждан, проживающих в общежитии по договорам найма жилого помещения с регистрацией по месту пребывания?

ОТВЕТ: Плата за жилищно-коммунальные услуги зарегистрированным по месту пребывания в жилом помещении в общежитии гражданам начисляется по субсидируемым тарифам для населения и тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, на возмещаемые расходы - исходя из предельно допустимого размера возмещения.

Порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением в общежитии определен Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 (далее - Положение № 571).

Согласно нормам Положения № 571 плата за жилищно-коммунальные услуги гражданам, зарегистрированным по месту пребывания в жилом помещении в общежитии, начисляется по субсидируемым тарифам для населения, а на возмещаемые расходы - не выше расходов, рассчитанных исходя из предельно допустимого размера возмещения таких расходов.

Исключение в применении субсидируемых тарифов составляют услуги:

• технического обслуживания и теплоснабжения - по изолированным жилым помещениям, состоящим из одной или нескольких комнат, находящихся в обособленном владении и пользовании семьи;

• холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), газо- и электроснабжения при наличии в жилом помещении приборов индивидуального учета расхода воды, газа, электроэнергии.

Плата по данным услугам в указанных жилых помещениях в общежитии начисляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. При оборудовании жилого помещения приборами индивидуального учета расхода воды плата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения (канализации) начисляется по субсидируемым тарифам для населения гражданам, зарегистрированным месту пребывания (по их выбору на основании письменного заявления и документов, подтверждающих регистрацию по месту пребывания) (подп.36.1 п.36 Положения № 571).

По техническому обслуживанию лифта, санитарному содержанию вспомогательных помещений, возмещаемым расходам на электроэнергию, потребленную на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в отношении граждан, зарегистрированных в жилых помещениях в общежитии по месту пребывания, плата не начисляется.

Вместе с тем в жилых помещениях, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, плата за вышеуказанные услуги и возмещаемые расходы определяется исходя из условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 м² с учетом округления в меньшую сторону (п.12³ Положения № 571).

По таким коммунальным услугам, как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, газоснабжение (при отсутствии в жилых помещениях приборов индивидуального учета) плата начисляется в отношении граждан, зарегистрированных в жилых помещениях как по месту жительства, так и по месту пребывания (часть первая п.56 Положения № 571).

Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из количества зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания (по выбору плательщика жилищно-коммунальных услуг и (или) иного гражданина) в жилом помещении (часть первая п.52 Положения № 571). В отношении жилых помещений, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания граждане, плата за данную услугу вносится исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по субсидируемым тарифам для населения (часть третья п.52 Положения № 571).

28.12.2017

Людмила Шостак, бизнес-аналитик отдела биллинговых систем открытого акционерного общества «Небанковская кредитно-финансовая организация "Единое расчетное и информационное пространство"»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Актуальные вопросы предоставления и использования общежитий. Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги в общежитиях»