Материал помещен в архив

ВОПРОС: Каков порядок определения размера отчислений генподрядной организации по оплате услуг генерального подрядчика?

ОТВЕТ: Приказом Минстройархитектуры РБ от 13.11.2009 № 371 утверждены Методические указания по порядку определения затрат на оказание услуг генподрядными организациями субподрядным организациям (далее - приказ № 371, Методические указания соответственно). Ими установлено, что затраты на оказание услуг генерального подрядчика представляют собой часть накладных расходов генподрядчика, которые возмещаются ему путем перераспределения между генподрядчиком и субподрядчиком суммы накладных расходов в составе стоимости выполненных строительных работ в пределах общей суммы накладных расходов по объекту, оплачиваемых заказчиком (п.2.1 Методических указаний).

Обратите внимание

Действие приказа № 371 распространяется на взаимоотношения генподрядчика и субподрядчика при строительстве объектов, сметная стоимость которых определена в ценах на 1 января 2006 г.

Методические указания направлены на урегулирование взаимоотношений между генподрядными и субподрядными организациями и соответствуют Правилам заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450. Примерный перечень услуг, оказываемых генеральным подрядчиком другим участникам строительства, приведен в п.21 данных Правил.

Согласно п.1.3. Методических указаний конкретный перечень услуг, оказываемых при строительстве объекта генеральным подрядчиком субподрядчикам, определяется сторонами исходя из условий строительства и оговаривается в договоре подряда.

Установленный предельный норматив расходов генподрядчика на оказание услуг субподрядчику в размере 15,3 % применяется только в случае оказания полного набора услуг, предусмотренного п.2.2 настоящих Методических указаний.

В случае отклонения указанного норматива в сторону увеличения или уменьшения следует руководствоваться пп.2.4 и 2.5 Методических указаний.

Аналогичные разъяснения даны Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве в письме от 21.02.2011 № 07-418.

31.05.2011 г.

Татьяна Сукристик, аудитор