Материал помещен в архив

ВОПРОС: Каков порядок определения величины норматива расходов генподрядчика на оказание услуг субподрядчику?

ОТВЕТ: Приказом Минстройархитектуры РБ от 13.11.2009 № 371 утверждены Методические указания по порядку определения затрат на оказание услуг генподрядными организациями субподрядным организациям (далее - Методические указания, приказ № 371).

Затраты на оказание услуг генерального подрядчика представляют собой часть накладных расходов генподрядчика, которые возмещаются ему путем перераспределения между генподрядчиком и субподрядчиком суммы накладных расходов в составе стоимости выполненных строительных работ в пределах общей суммы накладных расходов по объекту, оплачиваемых заказчиком (п.2.1 Методических указаний).

Приказ № 371 распространяет свое действие на взаимоотношения генподрядчика и субподрядчика при строительстве объектов, сметная стоимость которых определена в ценах на 1 января 2006 г.

Методические указания направлены на урегулирование взаимоотношений между генподрядными и субподрядными организациями и соответствуют нормам (п.21 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450).

Согласно п.1.3 Методических указаний конкретный перечень услуг, оказываемых при строительстве объекта генеральным подрядчиком субподрядчикам, определяется сторонами исходя из условий строительства и включается в договор подряда.

Предусмотренный Методическими указаниями норматив расходов генподрядчика на оказание услуг субподрядчику в размере 15,3 % применяется только в случае полного набора услуг, предусмотренного п.2.2 Методических указаний.

В случае отклонения указанного норматива в сторону увеличения или уменьшения следует руководствоваться пп.2.4 и 2.5 Методических указаний.

Аналогичные разъяснения содержатся в письме Республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» от 21.02.2011 № 07-418.

29.04.2011 г.

Татьяна Сукристик, аудитор